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東區│綠植花園│併排雙車墅-台南向上團隊 台南土地房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：56.13 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.095 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.811 坪
- 附屬建物面積：2.284 坪
- 土地面積：35.998 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細勘驗。
此物件適合對居住空間與環境有極高要求的多代同堂家庭，或是需要在東區核心地段置產的投資者。其最大亮點在於「稀缺的產品形態」——兼具大坪數、雙車位及超大露臺的東區別墅，且屋內規劃靈活，能滿足長期居住需求。然而，由於屋齡已達 37 年，建議買家聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線與結構安全，並確認高單價是否合理反映在實際坪數與裝修品質上。若確認無重大瑕疵且預算充足，此物件能提供極高的生活便利度與舒適性，是一值得投資的優質資產。
問與答
台南向上團隊 台南土地房屋
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暱稱：丞鑫不動產
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服務態度：
房仲電話：0623-69878
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經紀業名稱: 丞鑫不動產仲介經紀有限公司
證號: 98年南市字第00266號
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